Trong giai đoạn 2004 - 2015, cùng với tăng dân số, chuyển dịch cơ cấu kinh tế là sự gia tăng về nhu cầu quỹ đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội tại thành phố Thái Nguyên. Quỹ đất mà thành phố Thái Nguyên đã tạo lập trong giai đoạn này để đáp ứng nhu cầu phát triển là 9.061.339,96 m² cho 624 dự án.

Hình thức tạo quỹ đất do Nhà nước thu hồi chiếm ưu thế chính, 93,75% tổng dự án và chiếm 97,08% tổng diện tích quỹ đất được tạo ra. Quỹ đất được tạo lập để sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh là lớn nhất (2.724.410,63 m²), kế đến là quỹ đất để phát triển các khu dân cư, khu đô thị (2.382.136,37 m² ) và cho các mục đích quốc phòng, an ninh là thấp nhất (80.891,60 m²). Trong thời gian tới, để tăng cường công tác tạo quỹ đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội cần thực hiện có hiệu quả chính sách đất đai, chính sách hỗ trợ và chính sách xã hội khác, quan tâm đến các chính sách thu hút đầu tư; hoàn thiện tổ chức làm nhiệm vụ tạo quỹ đất là đơn vị sự nghiệp công; quan tâm đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, sẵn sàng phục vụ các nhu cầu của người dân và nhà đầu tư.