Ai được ưu tiên?

Chỉ thị mới của Bộ Xây dựng tập trung vào việc xác định rõ ràng đối tượng được ưu tiên thuê nhà ở công vụ. Theo đó, những cán bộ, công chức, viên chức được điều động, luân chuyển hoặc biệt phái từ Trung ương về địa phương, hoặc giữa các địa phương, đặc biệt là những người nắm giữ các vị trí từ Phó Giám đốc sở trở lên hoặc công tác tại các vùng sâu, vùng xa, biên giới, hải đảo, sẽ được ưu tiên xét duyệt.

Điều kiện tiên quyết để được thuê là chưa sở hữu nhà ở, chưa được mua hoặc thuê nhà ở xã hội tại địa phương nơi công tác, hoặc diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức tối thiểu theo quy định.

Kế hoạch phát triển nhà ở thích ứng với bối cảnh mới

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương khẩn trương rà soát lại kế hoạch phát triển nhà ở công vụ, đảm bảo sự phù hợp với nhu cầu thực tế và bối cảnh mới sau khi sáp nhập đơn vị hành chính. Kế hoạch này phải đồng bộ với kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 - 2030, đảm bảo nguồn lực tài chính cho việc xây dựng và duy trì quỹ nhà ở công vụ.

Bộ Xây dựng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tuân thủ các quy trình và thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở công vụ. Đối với các dự án xây dựng mới, HĐND cấp tỉnh sẽ quyết định chủ trương đầu tư hoặc ủy quyền cho UBND cùng cấp. Chủ tịch UBND sẽ là người quyết định đầu tư và chỉ định chủ đầu tư dự án.

Đối với các dự án mua nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh sẽ phải báo cáo và trình Chủ tịch UBND cấp tỉnh phê duyệt.

Tiêu chuẩn diện tích và trang thiết bị cần hợp lý và tiết kiệm

Bộ Xây dựng cũng yêu cầu, tiêu chuẩn về diện tích và trang thiết bị nội thất nhà ở công vụ phải tuân thủ theo Quyết định 21/2024/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, đảm bảo sự hợp lý và tiết kiệm trong việc bố trí và sử dụng nguồn lực.

Trong bối cảnh nhiều khu nhà ở công vụ có thể bị dôi dư sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, Bộ Xây dựng khuyến khích các địa phương rà soát và chuyển đổi công năng các khu nhà này sang các mục đích sử dụng khác, chẳng hạn như nhà ở xã hội hoặc nhà ở phục vụ tái định cư nhằm tối ưu hóa nguồn lực và tránh lãng phí.

Triển khai thực hiện chỉ đạo này, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đã có văn bản yêu cầu các sở, ngành, cơ quan, địa phương, đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao và lĩnh vực được phân công phụ trách chịu trách nhiệm nghiên cứu hướng dẫn thực hiện chính sách về nhà ở công vụ sau sắp xếp đơn vị hành chính nhằm triển khai hiệu quả các chính sách về nhà ở công vụ, đảm bảo quyền lợi của cán bộ, công chức, viên chức và góp phần vào sự ổn định và phát triển kinh tế - xã hội.