Trong lĩnh vực phát triển dự án chung cư, việc phân tích mối tương quan giữa các chi phí và tổng mức đầu tư là một vấn đề quan trọng để hiểu sự ảnh hưởng của các yếu tố chi phí đến quyết định đầu tư của dự án. Nghiên cứu về mối tương quan này đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà nghiên cứu trên thế giới và đã có một số nghiên cứu quan trọng đã được tiến hành trong lĩnh vực này.

Áp dụng các phương pháp đánh giá rủi ro, ma trận độ nhạy và phân tích mối tương quan để đánh giá mối quan hệ giữa các chi phí và ảnh hưởng của chúng đến tổng mức đầu tư dự án. Thông qua đánh giá rủi ro, các yếu tố rủi ro tiềm ẩn được xác định, trong khi ma trận độ nhạy đánh giá mức độ nhạy cảm của tổng mức đầu tư với sự biến động của các chi phí. Đồng thời, phân tích mối tương quan được thực hiện để xác định mối quan hệ giữa các chi phí và ảnh hưởng của chúng đến tổng mức đầu tư.

Nghiên cứu đã chỉ ra rằng các chi phí như chi phí vật liệu và nhân công có ảnh hưởng rõ rệt đến tổng mức đầu tư, trong khi các chi phí quản lý và dự phòng đóng vai trò điều tiết. Việc nắm vững mối quan hệ này giúp nhà quản lý dự án lên kế hoạch chi phí hợp lý, giảm thiểu lãng phí và tối ưu hiệu quả đầu tư.

Kết quả nghiên cứu mang đến những thông tin giá trị cho nhà quản lý dự án và các bên liên quan, giúp đề xuất các chiến lược đầu tư hợp lý hơn trong tương lai.