Nghiên cứu được thực hiện tại phường Phú Thứ, quận Cái Răng, TP.Cần Thơ. Hiện tại phường Phú Thứ có 19 dự án quy hoạch đô thị. Sự thay đổi dự mục đích sử dụng ddastaa do những dự án này có thể ảnh hưởng đến điều kiện sống của người dân và hiện trạng kinh tế xã hội của phường Phú Thứ. Số liệu được các tác giả điều tra thu thập khảo sát thực địa, phỏng vấn UBND phường, ban quản lý dự án và 117 hộ trong khu vực nghiên cứu.

Kết quả nghiên cứu cho thấy phần lớn các hộ dân có nguồn vốn tăng sau quy hoạch nhờ tiền bồi thường nhưng do việc sử dụng nguồn vốn kém nên hiệu quả đầu tư thấp. Lao động sản xuất nông nghiệp đã chuyển sang làm công nhân hoặc kinh doanh buôn bán nhỏ. Bên cạnh đó thì số lao động không có việc làm gia tăng do trình độ học vấn thấp và không được đào tạo kỹ năng nghề nghiệp. Đời sống vật chất của người dân đã được cải thiện trừ những khu vực có dự án treo do chưa nhận bồi thường. Thu nhập bình quân đầu người/nawmcuar địa phương sau quy hoạch tăng đáng kể so với trước quy hoạch. Tổng thu ngân sách của địa phương sau quy hoạch tăng lên hơn 10 lần so với giai đoạn trước quy hoạch. Cơ sở hạ tầng thông tin liên lạc và cảnh quan tại khu vực nghiên cứu được cải thiện. Cấu trúc kinh tế được tái thiết theo hướng đô thị hóa, công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

Nghiên cứu được đăng trên Tạp chí Khoa học (số 18a – 2011), trường ĐH Cần Thơ.